招投標(biāo)活動投標(biāo)制度，是市場經(jīng)濟(jì)活動的產(chǎn)物，在競爭日趨激烈的建筑建筑工程市場中，有效規(guī)范了市場競爭行為，確定了各方在建筑建筑工程市場中應(yīng)遵守的規(guī)則和程序，搭建了規(guī)范有序的競爭平臺。對常用的招投標(biāo)活動投標(biāo)活動中相關(guān)的價格術(shù)語，我們要有一定的了解及認(rèn)識。今天小編就給大家聊聊招投標(biāo)活動投標(biāo)活動相關(guān)價格術(shù)語。

一、什么是招投標(biāo)活動控制價?

招投標(biāo)活動人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招投標(biāo)活動文件和招投標(biāo)活動建筑工程量清單，結(jié)合建筑工程具體情況編制的招投標(biāo)活動建筑工程的最高投標(biāo)限價。

國有資金投資的建筑工程建設(shè)項目應(yīng)實行建筑工程量清單招投標(biāo)活動，并應(yīng)編制招投標(biāo)活動控制價。

二、什么是投標(biāo)價?

投標(biāo)價即“投標(biāo)人投標(biāo)時報出的建筑工程合同價”。投標(biāo)價是投標(biāo)人根據(jù)招投標(biāo)活動文件中建筑工程量清單以及計價要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及施工組織設(shè)計，按照企業(yè)建筑工程施工定額或參照省建筑工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的建筑工程定額，結(jié)合市場人工、材料、機械等市場價格信息，完成招投標(biāo)活動方建筑工程量清單所列全部項目內(nèi)容的全額費用，由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定的投標(biāo)報價行為。

三、什么是預(yù)算價?

在施工前以施工圖紙為依據(jù)，對建筑工程進(jìn)行造價預(yù)計，以便于對建筑工程造價進(jìn)行計劃控制。招投標(biāo)活動控制價、投標(biāo)價均為預(yù)算價的表現(xiàn)形式。

在通常的習(xí)慣中，常把造價工作統(tǒng)稱為“預(yù)算工作”，即無論編制的是標(biāo)底、控制價、投標(biāo)價、結(jié)算價等統(tǒng)稱為“預(yù)算”，這只是口語叫法，請加以區(qū)分。

四、什么是評標(biāo)價?

評標(biāo)價是“按照招投標(biāo)活動文件中規(guī)定的權(quán)數(shù)或量化方法，將這些因素折算為一定的貨幣額，并加入到投標(biāo)報價中，最終得出的就是評標(biāo)價”。

五、什么是簽約合同價?

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《計價規(guī)范》的定義，合同價有簽約合同價和合同價格之概念，二者是有區(qū)別的。

其中，簽約合同價是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額”，是建筑工程發(fā)、承包雙方招投標(biāo)交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據(jù)，是招投標(biāo)活動投標(biāo)的結(jié)果。而合同價格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化”，即建筑工程竣工結(jié)算價。

六、什么是標(biāo)底價?

標(biāo)底是指招投標(biāo)活動人根據(jù)招投標(biāo)活動項目的具體情況，編制的完成招投標(biāo)活動項目所需的全部費用，是依據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的建筑工程造價，是招投標(biāo)活動人對建設(shè)建筑工程的期望價格。

注意：標(biāo)底價與控制價均屬甲方(或甲方委托有資質(zhì)的造價咨詢?nèi)?編制，但招投標(biāo)活動控制價要公布，而標(biāo)底不公開。

七、那么是建筑工程竣工結(jié)算價

發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了合部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。

綜上所述，通過對以上“價款”術(shù)語在招投標(biāo)活動中的重要性及關(guān)系的闡述，目的是使大家明確其概念、作用、編制依據(jù)和要求，厘清相關(guān)關(guān)系，懂得如何在招投標(biāo)工作中靈活運用，不再混淆，保證招投標(biāo)活動文件與投標(biāo)文件的編制質(zhì)量，提高投標(biāo)中標(biāo)率。